WIR WERDEN SIE DURCH DEN GESAMTEN PROZESS IHRES PROJEKTS FÜHREN
“VON DER ERSTEN IDEE BIS ZUM BEGINN DES BETRIEBS“
Beratende Dienste:
Wir können Sie gleich zu Beginn BERATEN – wir beraten Sie zu Projektkonzept, Planung, technischer Bewertung des Projekts, Zeitplänen, Kostenmanagement, Value Enigeering, Risikoidentifikation und Gesamtprojektvorbereitung. Qualitätsvorbereitung und -planung sind der Schlüssel zum Erfolg eines jeden Projekts.
Auswahl des richtigen Ortes:
Wir helfen Ihnen bei der Entscheidung für WO – wir können den ausgewählten Standort im Hinblick auf den gültigen Bebauungsplan, die mögliche Bebaubarkeit des Gebiets, die lokale technische Ausstattung des Gebiets und die wirtschaftliche Eignung des Gebiets beurteilen. Wir können auch einen geeigneten Ort und ein bestimmtes Grundstück in der Tschechischen Republik auswählen.
Konzept und Design:
Gemeinsam werden wir ENTWERFEN – wir werden mit Ihnen Ihre Anforderungen und Ihre Erwartungen an das Projekt durchgehen. Auf dieser Grundlage werden wir das Konzept einschliesslich aller technischen Parameter vervollständigen und eine detaillierte Projektdokumentation erstellen, die für alle Phasen des Projekts erforderlich ist. Wir koordinieren alle professionellen und architektonischen Dienstleistungen für Projekte in den Bereichen Handel, Immobilien und Industrie, unabhängig von ihrer Größe. Wir werden unser Fachwissen einsetzen, um Ihnen zu versichern, dass das Projekt innovativ und voll wirksam ist.
Genehmigungen und Engineering:
Wir werden sicherstellen, dass alles gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen ZULÄSSIG ist und dass der Bau so schnell wie möglich eine Baugenehmigung erhält.
Finanzierung:
Wir werden FINANZRESSOURCEN auflösen – wenn Sie zusätzliche Finanzmittel benötigen – wir helfen Ihnen bei der Kommunikation mit Bankinstituten oder wir können die Finanzierung selbst bereitstellen.
Wirtschaftliche Berechnungen:
Wir werden genau berechnen, WIEVIEL es Sie kosten wird – wir werden ein detailliertes Budget der notwendigen Kosten erstellen, die mit dem gesamten Bauprozess verbunden sind, und wir werden eine Berechnung der wirtschaftlichen Rendite des Projekts erstellen. Wir werden uns schließlich an der Auswahl eines Generalunternehmers beteiligen und mithilfe von Value Engineering und einer ordnungsgemäß durchgeführten Ausschreibung Ihre Baukosten auf ein Minimum reduzieren.
Projektmanagement:
Wir nehmen Ihr GESAMTES PROJEKT unter unsere KONTROLLE – wir können Sie durch den gesamten Prozess führen und so arrangieren, dass Sie das gesamte Projekt fest in Ihren Händen haben und alle möglichen Komplikationen vermeiden können. Wir haben viele große und anspruchsvolle Projekte durchlaufen und können unsere Management-, Projekt- und Engineering-Erfahrung zu Ihrem Vorteil nutzen.
Bauleitung:
WIR UBERWACHEN ständig die gesamte Umsetzung des Projekts – Wir werden den Bau regelmäßig gemäß der Projektdokumentation, dem Bauplan, den Kosten und der gültigen Genehmigung direkt auf der Baustelle kontrollieren – technische und bauliche Überwachung des Investors. Wir bieten Ihnen einen völlig offenen und klaren Ansatz, bei dem wir immer auf Ihrer Seite sind!
Nachhaltige Entwicklung und Zertifizierung:
Wir versichern Ihnen, dass Sie ÖKO sind – die Auswirkungen Ihres Gebäudes auf die Umwelt sind uns sehr wichtig. Wir werden den besten Weg finden, um so umweltfreundlich wie möglich zu bauen. Zum Beispiel werden wir uns auf eine angemessene Wasseraufbereitung konzentrieren und möglicherweise Ihr Projekt gemäß der BREEAM-, LEED- oder WELL-Zertifizierung koordinieren.
Sicherheit und Gesundheitsschutz:
Wir werden SICHERHEIT ertragen – wir wissen aus Erfahrung, dass die Einhaltung der Grundsätze für Sicherheit und Gesundheitsschutz am Arbeitsplatz einer der wichtigsten Aspekte des Projekts ist, und wir werden sicherstellen, dass dies in Ihrem Projekt der Fall ist.
Endgültige Genehmigung / Übergabe zur Verwendung:
Wir werden Ihr Projekt bis zum ENDE finalisieren – unsere Arbeit endet erst mit der Erlangung einer endgültigen Genehmigung, die Sie berechtigt, das Objekt in voller Übereinstimmung mit Ihren Anforderungen zu verwenden.
Änderungen im Projekt und Änderungen an vorhandenen Objekten:
ÄNDERUNGEN müssen auch kein Problem sein – wenn sich Ihre technischen Anforderungen von den technischen Parametern eines bestehenden Projekts unterscheiden oder Sie ein bestehendes Gebäude an Ihre sich ändernden Bedürfnisse anpassen müssen – können wir dies auch für Sie bewerten, finanziell identifizieren, zulassen und umsetzen.
Wir können auch Generalunternehmer sein:
Wenn Sie jemanden suchen, der Sie durch den gesamten Prozess führt und TURNKEY CONSTRUCTION liefert, sind wir der Generalunternehmer für Sie und kümmern uns um alles von A bis Z.
WER WIR SIND
UNSER MOTTO IST
“DAS RICHTIGE GLEICHGEWICHT”
Das Erreichen des richtigen PH für Ihr Projekt liegt in einer einfachen Kombination aus Einzigartigkeit, Effizienz, Know-how, Nachhaltigkeit, Innovation und einem kundenorientierten Ansatz, bei dem wir immer auf Ihrer Seite sind!
ING. JOSEF LHOTSKÝ
Geschäftsführer
Nach Abschluss seiner Ausbildung an der VUT Brno, Fakultät für Bauingenieurwesen in Brno, spezialisiert auf Baumanagementtechnologien, wechselte Josef zu Metrostava.s. als stellvertretender Bauleiter und anschließend als Mitglied des Bauvorbereitungsteams. Es folgte Eurostavokonsult s.r.o, wo er für den Bau und die Kontrolle des Aufbaus des europäischen optischen Backbone-Netzwerks sowie für die Koordination und Kontrolle des Baus des Rathauses für Prag 13 verantwortlich war. 2003 wechselte er als Projektmanager für Industriehallen zur niederländischen Developer CTP Invest. Zu dieser Zeit erreichte er die Position des Hauptmanagers für Bau und Projektmanagement der CTP-Gruppe in Südmähren und Ostböhmen. Nachdem er CTP im Jahr 2015 verlassen hatte, arbeitete er für die CPI Group als Direktor des Projekts zur Erneuerung und Wiederbelebung des Projekts Zbrojovka Brno. Seit 2017 bietet er umfassende und spezialisierte Dienstleistungen in den Bereichen Industrie-, Büro- und Wohnungsbau, Projektkoordination von Bauten, Bauleitung und technische Überwachung sowie Diskussion und Optimierung von Projekt- und Bautätigkeiten für kleinere und größere Investoren. Josef profitiert damit von seiner mehr als 20-jährigen Erfahrung in der Bauindustrie und bietet damit seinen professionellen Service allen Investoren in der Bauindustrie an.
“IMMER PROFESSIONELL”
Einige der wichtigsten Projekte seiner Karriere:
Komplettes Baumanagement komplexer Industriegebiete – Modřice, Černovickéterasy, Šlapanice, Pohořelice – insgesamt ca. 350.000 m2 Mietfläche für tschechische und ausländische Kunden (Kompan, DHL, Honeywell, IMI, Moduslink, BENQ, ABB…)
Technische Aufsicht des Investors – Bürokomplex Brno Vlněná
Koordination und Verwaltung von Konstruktionen und Kundenänderungen für Kunden SAP, Oracle, Deloitte, VerticalBlock.
ING. HANA LHOTSKÁ
Geschäftsführer
Nach ihrem Abschluss in Unternehmensfinanzierung und Business an der Brno University of Technology reiste Hana nach Sydney, Australien, wo sie ihr Studium in Einzelhandelsmanagement und Business am Aspect ISBT College in Sydney fortsetzte. Nach ihrem Abschluss und ihrer Arbeit in den USA kehrte sie in die Tschechische Republik zurück und trat dem niederländischen Developer CTP Invest bei, das auf europäischen Märkten im Bereich der Entwicklung von Industrie- und Bürogebäuden tätig ist. Sie sammelte 13 Jahre Erfahrung in diesem Unternehmen und arbeitete sich bis zur Leiterin der Beschaffungsabteilung bei CEE vor. Sie wurde Mitglied des Board ofDirectors des Unternehmens – diese Position hat sie in den letzten Jahren inne. Sie war verantwortlich für die Verwaltung aller Bau- und Betriebskosten des Unternehmens sowie für die wirtschaftlichen Berechnungen und die Kontrolle aller Projekte und Akquisitionen. Sie war auch an der Expansion des Unternehmens in andere Länder der Europäischen Union beteiligt und war als Mitglied des Verwaltungsrates an wichtigen Entscheidungen innerhalb des Managements des Unternehmens und seiner zukünftigen Entwicklung beteiligt. Jährlich war sie für die Baukosten von ca. 800.000 m2 neuer Industrie- und Büroprojekte in CEE verantwortlich, was ca. 320 Mio. EUR pro Jahr entspricht. Sie ist mit den aktuellen Trends auf dem Baumarkt bestens vertraut und hat während ihrer Zeit in diesem Sektor sehr enge Beziehungen zu vielen Spezialisten, Fachleuten und renommierten Bau- und Entwicklungsunternehmen aufgebaut, die auf diesem Gebiet tätig sind. Er verfügt über langjährige Managementfähigkeiten und jeder kann seine Aufgabe erfolgreich beenden.
„SIE WERDEN MIT MIR KEINE KRONE VERLIEREN“
Einige der wichtigsten Projekte seiner Karriere:
Komplettes Kosten- und Einsparungsmanagement beim Bau von rund 40 komplexen Industriegebieten in der gesamten Tschechischen Republik für tschechische und ausländische Kunden.
Erstellung von operativen Tools, Prozessen und IT-Systemen, die für das reibungslose Funktionieren komplexer Einkaufs- und Wirtschaftsberechnungen wichtig sind.
Management des Eintritts des Unternehmens in ausländische Märkte in Polen, Ungarn, Rumänien und Serbien.
“TURNKEY-KONSTRUKTION”
Kontakt
PH MADE, s.r.o.
Projektový management
Development staveb
IČO: 09436324
DIČ: CZ09436324
Adresse: Lomená 36d, Brno, 61700
postadres
Gočárova třída 504/54,
kancelář 119
500 02 Hradec Králové – Pražské Předměstí
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